Grunow Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner
- beim Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien.
- bei der Projektentwicklung und Realisierung von Um-, Aus- und Neubauprojekten.
- bei der Beratung zur Finanzierung und Förderung von Bauvorhaben.
So funktioniert es
Immobilien Grunow bietet Ihnen einen Rundum-Service, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, über eine Neu- oder Umnutzung Ihrer Bestandsimmobilie nachdenken oder eine passende Investmentmöglichkeit suchen.
1. Immobilie anbieten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, Ihre Bestandsimmobilie Neu- oder Umnutzen? Rufen Sie uns an und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir erläutern Ihnen unseren Dienstleistungsumfang und die weiteren Schritte.
2. Bewertung Ihrer Immobilie
Wir sichten Ihre Unterlagen und ergänzen ggf. weitere spezifische Fakten, wie z.B. Grundbuchdaten, Flächen Angaben, Modernisierungsmaßnahmen mit Art und Datum sowie sonstige bautechnische Aspekte.
Aus diesen Daten erstellen wir Ihnen eine Marktwertermittlung, die Ihnen den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie aufzeigt. Dieses Ergebnis liefert eine gute Grundlage zur Festsetzung des von Ihnen anvisierten Verkaufspreises.
Wenn Sie uns dann, den alleinigen Vermarktungsauftrag erteilen ist dieser Service selbstverständlich für Sie kostenfrei (bei nicht Erteilung der Vermarktung fällt hier eine Gebühr an.).
3. Professionelles Exposé
Wir erstellen ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten zu Ihrem Objekt unter Berücksichtigung aller verkaufsfördernden und wertsteigernden Merkmale. Außerdem erstellen wir eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung, Lage und sonstiger relevanten Punkte.
Mit diesem exklusiven Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie in den wichtigsten Internetportalen wie Immobilienscout24, Immowelt, oder Immonet.
4. Prüfung der Anfragen
Sobald Ihr Exposé im Markt verfügbar ist, werden sich Interessenten bei uns melden. Wir prüfen daraufhin die eintreffenden Anfragen, beantworten Objekt bezogene Fragen und organisieren die Besichtigungstermine in Absprache mit Ihnen. Alle Besichtigungstermine werden generell nur als Einzeltermine durchgeführt.
Einzige Ausnahme sind „Open Home“ Veranstaltungen, die wir in Absprache mit Ihnen, als eine Vermarktunglösung bei manchen Objekten vorschlagen und durchführen.
Immobilienkauf
Michael Grunow arbeitet als Immobilienmakler in Köln. Ein großes Netzwerk und langjährige Erfahrung stellet sicher, dass Kunden die passende Immobilie zum Kauf finden.
Die Maklertätigkeit wird durch zusätzliche Serviceleistungen ergänzt, für die sich Michael Grunow durch regelmäßige Weiterbildungen, z.B. im Bereich Bauphysik in der Baupraxis, oder Immobilienmanagement, qualifiziert.
Bauprojekte
Über die Maklertätigkeit hinaus ist Grunow Immobilien Projektentwickler im Großraum Köln. In diesem Bereich unterstützt Grunow immobilien mit seinen Partnern Bauherren und Investoren bei Bauprojekten, sei es im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien oder bei Neubauplänen. Die Projekte werden ganzheitlich und individuell betreut, von der Planung, über die Umsetzung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Finanzieren
Grunow Immobilien bietet für seine Kunden außerdem Beratung in der Baufinanzierung. Das Ziel ist es, die geeignetste Finanzierung für einen Bauherren oder einen Bauträger zu finden. Grundlage hierfür ist der enge Kontakt zu Banken und Bausparkassen. Ergänzend unterstützt Grunow Immobilien Kunden bei der Suche nach Fördermitteln und Baufördermaßnahmen.
Durch die Beratung wird die optimale Ausnutzung der jeweiligen finanziellen Möglichkeiten der Kunden ermöglicht.
Weitere Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie
Unsere Kooperationspartner
Profitieren Sie von einem großen und eingespielten Netzwerk, welches Sie auch bei Um- oder Ausbauwünschen nach dem Kauf unterstützt.
Vom Architekten über Bauträger bis zu den einzelnen Gewerken können wir Ihnen fachmännische Unterstützung anbieten bis zur kompletten schlüsselfertigen Erstellung.
